Monza · Lançamento · Laranjeiras
Soul Rio Gago Coutinho
Studios e 2 quartos com casarão preservado.
Laranjeiras
Soul Rio Gago Coutinho: o casarão e o novo na mesma rua
O Soul Rio Gago Coutinho é o lançamento da Monza Incorporações na Rua Gago Coutinho, 53, em Laranjeiras, com construção da Schipper+ e gestão imobiliária da RJDI. São 107 unidades — studios, studios garden, studios no casarão, apartamentos de 2 quartos com suíte e coberturas — de 27 a 82 m², num edifício de 12 pavimentos com lazer em dois rooftops.
Na frente do terreno, uma casa histórica da rua foi preservada e incorporada ao projeto. Ela vira o portal de chegada do Soul Rio Gago Coutinho: a recepção ocupa o térreo do casarão, o coworking fica no mezanino e algumas unidades, os studios casa, ganham as janelas em arco da fachada antiga.
O edifício novo, com fachada da Cité Arquitetura, nasce da cor dos tijolos, dos casarios e do barro de Laranjeiras. Varandas com jardineiras, porcelanato em tons de argila e o verde do paisagismo fazem do prédio parte da paisagem da rua, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle.
Um bloco, 12 pavimentos
Soul Rio Gago Coutinho: 107 unidades e casarão preservado
O Soul Rio Gago Coutinho é um bloco único de 12 pavimentos, atendido por 3 elevadores. No térreo ficam 4 studios garden, a recepção no casarão, o grab and go, a lavanderia, o pet care, o bicicletário e o estacionamento. Do 2º ao 5º pavimento são de 12 a 14 unidades por andar, com studios e apartamentos de 2 quartos com suíte.
O 6º pavimento tem 6 studios e o primeiro rooftop, com piscina e área gourmet. Do 7º ao 11º são 8 unidades por andar, e no último pavimento ficam 4 coberturas e o segundo rooftop, dedicado ao bem-estar. Todas as unidades de 2 quartos têm vaga de garagem.
Ficha técnica do Soul Rio Gago Coutinho
- Endereço
- Rua Gago Coutinho, 53 – Laranjeiras, Rio de Janeiro
- Realização
- Monza Incorporações
- Construção
- Schipper+
- Gestão imobiliária
- RJDI
- Fase
- Lançamento
- Edifício
- 1 bloco com 12 pavimentos e casarão preservado na entrada
- Quantidade de unidades
- 107 unidades (sujeito a alteração pela incorporadora)
- Tipologias
- 4 studios garden de 39,94 a 48,87 m²
- 74 studios com varanda de 29,78 a 44,15 m²
- 7 studios sem varanda de 27,81 a 44,33 m²
- 18 apartamentos de 2 quartos com suíte de 62,16 a 82,65 m²
- 4 coberturas: 2 studios (40,01 e 42,54 m²), 1 de 1 quarto (52,53 m²) e 1 double studio (69,02 m²)
- Unidades por andar
- Térreo: 4 · 2º: 13 · 3º e 4º: 14 · 5º: 12 · 6º: 6 · 7º ao 11º: 8 · Cobertura: 4
- Vagas
- Vaga de garagem para todas as unidades de 2 quartos
- Elevadores
- 3 elevadores
- Área construída
- 6.126,68 m²
- Lazer
- Rooftop do 6º pavimento com piscina, terraço e lounge gourmet, espaço kids e sala de jogos · Rooftop do 12º pavimento com terraço spa, sauna, repouso, academia e academia externa com banheira de gelo
- Facilities
- Recepção no casarão, coworking no mezanino, grab and go, lavanderia, pet care, maleiro, delivery box e bicicletário
- Tecnologia e segurança
- Antecâmara com controle de acesso digital, câmeras, fechadura eletrônica nas unidades, previsão para portaria remota, Wi-Fi no lazer, gerador e tomada para carro elétrico
- Projeto
- Arquitetura A+ Arquitetura · Fachada Cité Arquitetura · Interiores das áreas comuns Monza · Curadoria de arte Luca Panhota
Tipologias
Plantas do Soul Rio Gago Coutinho: studios, 2 quartos e coberturas
As plantas do Soul Rio Gago Coutinho vão de 27,81 a 82,65 m². Os studios reúnem quarto, estar e cozinha num ambiente só; os apartamentos de 2 quartos têm suíte, varanda e vaga; e as unidades do casarão e da cobertura têm desenho próprio.
Studio
40,16 m²
Cama junto à varanda, estar no centro e cozinha linear, com banheiro e armários no fundo da unidade.
Studio Casa
37,80 m²
Studio dentro do casarão preservado, voltado para as janelas em arco da fachada histórica.
2 Quartos com suíte
82,65 m²
Suíte, segundo quarto, varanda ao longo da sala e opção de cozinha aberta, com vaga de garagem.
Double Studio Cobertura
69,02 m²
Dois studios completos lado a lado, lado A e lado B, cada um com cozinha, banheiro e terraço.
O Soul Rio Gago Coutinho tem outras plantas: studios de 27,81 a 44,33 m², studios garden de 39,94 a 48,87 m², studios casa de 37,23 a 44,33 m², 2 quartos de 62,16 a 78,81 m² e coberturas de 40,01 a 52,53 m². Para ver todas e saber quais estão disponíveis, chame no WhatsApp.
Dois rooftops
Lazer do Soul Rio Gago Coutinho: piscina e spa no alto de Laranjeiras
O lazer do Soul Rio Gago Coutinho está dividido em dois rooftops. No 6º pavimento, a piscina com lounge divide o terraço com o lounge gourmet, a sala de jogos e o espaço kids. No 12º, com vista para o verde de Laranjeiras, ficam o terraço spa, a sauna, a sala de repouso e a academia, que continua ao ar livre com banheira de gelo.
Rooftop do 6º pavimento
- Piscina com lounge
- Terraço gourmet
- Lounge gourmet
- Sala de jogos
- Espaço kids
Rooftop do 12º pavimento
- Terraço spa
- Sauna
- Sala de repouso
- Academia
- Academia externa com banheira de gelo
Casarão e térreo
- Recepção no casarão
- Coworking no mezanino
- Grab and go e lavanderia
- Pet care e bicicletário
- Maleiro e delivery box
Endereço
Localização do Soul Rio Gago Coutinho: entre o Parque Guinle e o metrô
O Soul Rio Gago Coutinho fica na Rua Gago Coutinho, 53, uma rua arborizada e tranquila de Laranjeiras, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle. Escola, hospital, mercados e academias estão a poucos minutos, e o metrô do Largo do Machado liga o bairro ao Centro, ao Flamengo, a Botafogo e a Copacabana.
Tempos a partir do Soul Rio Gago Coutinho, conforme o material da incorporadora.
Por que o Soul Rio
Diferenciais do Soul Rio Gago Coutinho: arte, história e praticidade
O Soul Rio Gago Coutinho faz parte da coleção Soul Rio, da Monza, vencedora do Prêmio ADEMI na categoria Concepção Arquitetônica, com prédios em Copacabana, Ipanema, Flamengo e Bairro de Fátima. É pensado tanto para morar quanto para a locação de curta temporada.
A arte faz parte do projeto, com curadoria de Luca Panhota: na recepção, a escultura "Devir Verde", de Gabriella Marinho, espalha 130 folhas de jiboia em cerâmica terracota pela parede e pelo teto; na fachada, o mural "Topografia do Cotidiano", de Lenzi Junior, homenageia a vida de Laranjeiras e o cartógrafo que dá nome à rua.
Nas unidades
- Fechadura eletrônica
- Bancadas no banheiro e na cozinha
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Infraestrutura para lava e seca
- Cabeamento para internet, TV e telefone
- Previsão para automação
Segurança e tecnologia
- Antecâmara com controle de acesso digital
- Previsão para portaria remota
- Câmeras nos halls e elevadores
- Tomada para carro elétrico
- Alarme de fumaça e botão SOS na piscina
- Gerador para emergências
Sustentabilidade
- Placas solares para água e energia
- Medição individual de água
- Iluminação em LED e sensores de presença
- Bacias com duplo acionamento
- Esquadrias de alumínio
- Conforto acústico e térmico
Realização
Quem realiza o Soul Rio Gago Coutinho
O Soul Rio Gago Coutinho tem realização da Monza Incorporações, incorporadora com empreendimentos na Zona Sul e no Centro do Rio, construção da Schipper+, com décadas de experiência no mercado imobiliário carioca, e gestão dos recursos da RJDI, gestora liderada por sócios com mais de 20 anos de experiência.
Realização
Monza Incorporações
Construção
Schipper+
Gestão imobiliária
RJDI
Arquitetura
A+ Arquitetura
Projeto de fachada
Cité Arquitetura
Interiores das áreas comuns
Monza Incorporações
Curadoria de arte
Luca Panhota
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Gago Coutinho
O Soul Rio Gago Coutinho fica na Rua Gago Coutinho, 53, em Laranjeiras, Rio de Janeiro, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle. O Parque Guinle fica a 3 minutos e o metrô do Largo do Machado, a 6 minutos.
O Soul Rio Gago Coutinho tem realização da Monza Incorporações, construção da Schipper+ e gestão imobiliária da RJDI. A arquitetura é da A+ Arquitetura e o projeto de fachada, da Cité Arquitetura.
O Soul Rio Gago Coutinho tem studios de 27,81 a 44,33 m², studios garden de 39,94 a 48,87 m² no térreo, apartamentos de 2 quartos com suíte de 62,16 a 82,65 m² e coberturas de 40,01 a 69,02 m², incluindo um double studio com lado A e lado B.
São 107 unidades em um bloco de 12 pavimentos com 3 elevadores: 87 studios, 18 apartamentos de 2 quartos com suíte, 1 cobertura de 1 quarto e 1 double studio de cobertura. A quantidade pode sofrer alteração, conforme a incorporadora.
O Soul Rio Gago Coutinho tem dois rooftops. No 6º pavimento ficam a piscina, o terraço e o lounge gourmet, a sala de jogos e o espaço kids; no 12º, o terraço spa, a sauna, a sala de repouso, a academia e a academia externa com banheira de gelo. No casarão e no térreo há recepção, coworking, grab and go, lavanderia, pet care e bicicletário.
Sim. No Soul Rio Gago Coutinho, todas as unidades de 2 quartos têm vaga de garagem. O térreo também tem bicicletário com compressor de ar e tomada para bicicleta elétrica.
O Soul Rio Gago Coutinho está em fase de lançamento. Para saber as unidades disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Soul Rio Gago Coutinho variam conforme a planta, o andar e a posição da unidade. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
Sim. O Soul Rio Gago Coutinho foi projetado tanto para moradia quanto para estadias de curta temporada, com recepção, maleiro, delivery box, grab and go, lavanderia e fechadura eletrônica nas unidades, perto do metrô e do Largo do Machado.
O Soul Rio Gago Coutinho preserva um casarão histórico da rua como portal de chegada, com recepção, coworking e studios casa, e tem obras de arte permanentes de Gabriella Marinho e Lenzi Junior. Ele faz parte da coleção Soul Rio, vencedora do Prêmio ADEMI na categoria Concepção Arquitetônica.